売マンション ロイヤルシーズン麻布永坂 6階 2LDK

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価格 22,180万円 階建/階 11階建/6階 建物構造 ＰＣ
交通 都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩4分
所在地 東京都港区麻布永坂町
築年月 2023年3月(築1年7ヶ月) 面積 壁芯 71.02㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　バス１坪以上　２面採光　前面棟無　管理人日勤　置き配スペース

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２ＬＤＫ、専有面積７１．０２ｍ２、バルコニー面積２８．４８ｍ２　リビングの開口部が南にもあります
  • 折り上げ天井と間接照明で開放感があり、ゆとりを感じられるリビングダイニング
  • 高天井でお部屋の面積よりも広々に感じられます
  • 大変きれいなお部屋です
  • 広い空間のキッチン、ディスポーザーが付いているので生ごみの処理が不要です
  • キッチンからお部屋を見渡すことができます。統一感がある洗練されたデザインとなっています
  • 子ども部屋や書斎に便利な広さになっています。西向きで柔らかい光が入ります。
  • ２面採光で陽当り良好です。東にも開口部があるので、朝は日の出と共にお部屋に光が溢れます。
  • 床は高級感ある大理石貼りになっています。洗面台は広々としていて大人が２人並んでもゆとりがあります。
  • 反対側にリネン庫があり、タオル類を収納でき便利です
  • 薄い木目調のデザインは空間を広く感じさせ、１日の疲れを癒します
  • 床は大理石となっており、高級感があります。洗面台があるため、洗面所にわざわざ行く必要がありません。
  • 廊下の床も大理石で仕上げてあり、隅々までこだわりが感じられます
  • 絨毯貼りの内廊下を歩くと重厚感ある玄関扉があります
  • 寝室から東京タワーが眺望できます。緑が多いので目覚めも爽快です。
  • 屋上にあるスカイテラスは無料で開放されています。都心の中心に位置しているので東京を見渡せます
  • スカイテラスから目の前に東京タワーが眺望できます
  • 夜にはスカイテラスからライトアップされた東京タワーを見ることができます
  • 重厚感ある洗練された外装
  • 都心の中心ながらも緑が多くあります

    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩4分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩9分
    東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩11分
    所在地 東京都港区麻布永坂町
    物件種目 売マンション
    価格 22,180万円 平米単価 312.31万円/㎡
    管理費 18,470円/月 修繕積立金 9,240円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロイヤルシーズン麻布永坂
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　二重床　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ディスポーザー　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　間接照明　温水洗浄便座　内廊下
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社末長組
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 71.02㎡ バルコニー 28.48㎡
    階建/階 11階建/6階 建物構造 ＰＣ
    築年月 2023年3月(築1年7ヶ月) 総戸数 18戸
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983095113
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オリジナルハウス

    交通：
    西武多摩川線／多磨　徒歩3分
    住所：
    東京都府中市朝日町２丁目３１ー２　
    TEL：
    042-369-4278
    FAX：
    042-360-0117
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５４７５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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